Охрана наследства нотариусом

В комплекс мероприятий, применяемых при ведении наследственного дела, может входить охрана наследства нотариусом по обращению наследников, а также органов опеки и попечительства, исполнителя завещания, прокуратуры или муниципалитета. Она осуществляется до момента вступления правопреемников в свои права с целью предотвращения возможной порчи или хищения наследственного имущества.

В каких случаях требуется охрана

Необходимость в охранных мерах возникает, когда правопреемниками умершего наследодателя выступают несовершеннолетние дети, престарелые, ограниченно дееспособные лица, не имеющие возможности обеспечить надлежащий контроль за сохранностью имущества.

Принятие действий по охране наследства также требуются, когда в его состав входят недвижимые, производственные объекты, расположенные в разных регионах, в том числе там, где отсутствуют наследники, которые бы могли позаботиться об имуществе умершего.

В состав наследства могут входить сложные имущественные комплексы в виде предприятия, которое должно функционировать бесперебойно в период оформления наследственных прав, а также доли в ООО, паевых фондах. В таких случаях по просьбе заинтересованных лиц предпринимается охрана наследственного имущества нотариусом с заключением договора доверительного управления и назначением временного управляющего.

Что включают меры по охране

Согласно ст. 1171–1173 ГК РФ и закона о нотариате, в рамках мер по охране имущества наследодателя нотариус производит следующие действия.

  • Направляет запросы в банки, кредитные и другие организации с целью выявления имущества, принадлежащего умершему лицу.
  • Производит опись наследственного имущества в присутствии наследников, исполнителя завещания, других свидетелей.
  • Вносит в свой публичный депозит обнаруженные денежные средства, передает на хранение ценные бумаги и вещи в банк.
  • Сообщает в органы МВД о наличии выявленного оружия, других предметов ограниченного пользования.
  • Передает описанное и учтенное имущество по договору хранения наследникам или специализированной организации.
  • При необходимости учреждает договор управления, предприятием, инвестиционным фондом, долей в ООО.

Оценка имущества производится по соглашению с правопреемниками умершего лица, а при наличии расхождений между ними, независимым оценщиком. Расходы на оплату его работы погашаются за счет наследственного имущества каждым из наследников, пропорционально полученной доле наследства.

Управление наследственным имуществом

В интересах наследников и по их просьбе, а также по обращению государственных органов,  нотариус по договору передает в доверительное управление отдельные объекты, входящие в состав наследственного имущества профессиональному управляющему или лицу, выбранному наследниками. Выгодоприобретателями по договору являются наследники, даже если на момент его заключения они неизвестны.

Договор управления в рамках охраны наследственного имущества нотариусом заключается на срок не выше 9 месяцев. После их истечения наследники получают свидетельства о праве на наследство и должны самостоятельно решать все вопросы, связанные с его владением.

Цель заключения договора — обеспечить функционирование предприятия в рабочем режиме, избежать финансовых и других потерь. Назначение управляющего долей в ООО препятствует его руководству в принятии решений, невыгодных для наследников. Это может внесение изменений  Устав общества, принятие решения о его реорганизации, ликвидации и так далее.

Стоимость услуг охраны и порядок оплаты

Расходы, связанные с организацией охраны наследства нотариусом, возмещаются за счет наследственного имущества. Их оплачивают наследники в пределах полученной ими доли. В первую очередь из средств наследодателя оплачиваются расходы на его похороны, во вторую — затраты на охрану имущества, в третью — выплачиваются долги кредиторам наследодателя.

Договор управления наследственным имуществом является возмездным. Доверительный управляющий может быть назначен руководителем предприятия с выплатой заработной платы, либо ему назначается оплата за услуги по договоренности с учредителем управления и наследниками. Максимальный размер расходов на охрану наследства не может превышать 3 % от его оценочной стоимости (Пост. Прав. РФ № 350 от 27.05.2002).

Наша нотариальная контора располагается в офисном центре «Коммунарка NEW MOSCOW» и работает ежедневно, включая выходные дни. Запишитесь на прием в удобное время по телефону, оставьте заявку на сайте или пригласите нотариуса на дом, чтобы решить вопросы, связанные с охраной и управлением наследством.

Охрана наследственного имущества нотариусом

Наш адрес: метро «Теплый Стан» поселок Коммунарка
ул. Александры Монаховой, дом 10

Тел.:
8 (499) 130-83-87
8 (499) 130-85-07
What's Up  

График работы:
пн.,-пт., с 9:30 до 19:00
без перерыва
сб.-вс., с 10:00 до 18:00
без перерыва