НАШИ ПАРТНЕРЫ

Адвокат Виктория Дергунова
Адвокат Виктория Дергунова

- адвокат Адвокатской палаты г. Москвы (рег. № в реестре 77/12506), к.ю.н. (специальность 12.00.11), медиатор
осуществляет деятельность в Адвокатском кабинете Дергуновой В.А., внесен в реестр адвокатских образований г. Москвы за № 77/3-3243
- Член группы адвокатов Федеральной палаты адвокатов РФ, сертифицированных Программой HELP в сфере международного семейного права и оказывающих помощь в рамках Конвенции о гражданско-правовых аспектах международного похищения детей;
- Со-основатель Women’s Rights Watch
- Автор курса «Особенности оказания квалифицированной юридической помощи родителям в спорах о детях» на высших курсах повышения квалификации адвокатов РФ, организованных Федеральной палатой адвокатов РФ и Российской академией адвокатуры и нотариата;
- Автор более 40 научных публикаций по семейному праву, включая четыре монографии.

 

advokatdergunova.ru

FullSizeRender-17-07-18-12-52 (1)

IMG_2826-17-07-18-12-52

Алиментное соглашение

При этом подачи искового заявления о взыскании алиментов в долях к заработку предшествует обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей в соответствии со ст. 135 ГПК, согласно п. 1.1. которой судьи возвращают исковые заявления, которые подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Таким образом, заявить требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, можно только после обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов, и в случае его отмены судом в связи с оспариванием Ответчиком. Данное правило не относится к исковым заявлениям о взыскании алиментов в твердой денежной сумме и содержащим иные требования, помимо взыскания алиментов.

 

Преимуществом алиментного соглашения перед решением суда является диспозитивность его условий, то есть в него можно включить условия выплаты алиментов, не предусмотренные законом, например,

-обязанность лица, получающего алименты, отчитываться об их расходовании;

-порядок увеличения алиментов, их перерасчета;

-порядок индексации алиментов;

-способы и формы уплаты алиментов;

-случаи и порядок участия в дополнительных расходах на ребенка (оплата образования, лечения, отдыха, страховок);

-ответственность за невыплату или задержку выплаты алиментов

и многое другое.

Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (ст. 81 Семейного кодекса РФ). Соглашение о выплате алиментов имеет силу исполнительного листа, то есть точно так же, как и решение суда, обязательно к исполнению.

 

Судебный приказ о взыскании алиментов отличается от судебного решения сокращенными сроками рассмотрения (выдачи) и бесспорностью требования. То есть взыскать алименты на основании судебного приказа в твердой денежной сумме нельзя, только в долях ко всем видам заработка и доходов (на одного ребенка-1/4, на двух детей-1/3, на трех и более-1/2). Судебный приказ выдается в день обращения и вступает в силу по истечении 10 дней в случае, если обязанное платить алименты лицо его не оспорило.

 

Что делать, если алименты уже взысканы судом, но фактически обязанность по их выплате не исполняется:

  1. Подать исковое заявление о взыскании неустойки в связи с неисполнением обязанности по выплате алиментов;
  2. Подать заявление об индексации присужденных (но не выплаченных) судом сумм алиментов (в том числе долга по алиментам и неустойки в связи с их несвоевременной уплатой);
  3. Подать заявление в территориальное управление судебных приставов о возбуждении исполнительного производства на основании соглашения, решения суда, судебного приказа.
  4. Подать заявление об объявлении судебным приставом -исполнителем в розыск должника и его имущества.
  5. Подать заявление о составлении рапорта об обнаружении в действиях должника признаков правонарушения, предусмотренного ст. 5.35.1. КоАП РФ, а также преступления, предусмотренного ст. 157 УК РФ, о представлении его начальнику отдела старшему судебному приставу для применения мер административного или уголовно-правового воздействия;
  6. В случае, если эти заявления не позволят достичь желаемого результата, подать жалобу на действия пристава-исполнителя его начальнику (начальнику отдела судебных приставов), затем главному судебному приставу субъекта Российской Федерации, затем главному судебному приставу Российской Федерации.
  7. В процессе получения ответов на указанные жалобы подать иск в суд общей юрисдикции о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя.
  8. Подать исковое заявление в суд о лишении должника родительских прав в связи со злостным уклонением от уплаты алиментов.

 

Важно: В соответствии с «Обзором судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015) особенности алиментных обязательств исключают возможность применения ст. 333 ГК РФ к возникающей в соответствии с п. 2 ст. 115 СК РФ ответственности должника за их ненадлежащее исполнение. Неустойка, установленная п. 2 ст. 115 СК РФ, является специальной мерой семейно-правовой ответственности, гарантирующей осуществление прав нуждающихся членов семьи на получение содержания, и взыскивается в виде фиксированного размера взимаемых за каждый день просрочки процентов. Уменьшение неустойки положениями статьи 115 СК РФ не предусмотрено.

В связи с этим снижение судом неустойки за несвоевременную уплату алиментов в соответствии со ст. 333 ГК РФ не допускается.

 

Важно: Поскольку лица, получающие алименты в долевом отношении от заработной платы плательщика алиментов, и лица, получающие алименты в твердой денежной сумме, должны быть в равной мере защищены от инфляции, при индексации сумм алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, должен применяться минимальный размер оплаты труда, установленный ст. 1 Федерального закона от 19 июня 2000 г.

 

Важно: В соответствии с ч. 1 ст. 107 СК РФ лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по Соглашению об уплате алиментов. В тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного п. 2 ст. 107 СК РФ трехлетнего срока (ч. 2 ст. 113 СК РФ).

Брачный договор

Что такое брачный договор?

 

Во-первых, это - соглашение, которое должно быть нотариально удостоверено;

Во-вторых, это - соглашение, которое заключается между супругами или лицами, вступающими в брак, то есть оно может быть заключено как в браке, так и до его регистрации (в этом случае его положения вступают в силу с момента регистрации брака);

В-третьих, брачный договор может определить правовой режим имущества, имущественных прав и обязанностей, которые принадлежали сторонам до брака, были приобретены в браке, или будут нажиты в будущем. То есть, в брачном договоре супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В-четвертых, положения брачного договора могут вступать в силу, как с момента нотариального удостоверения, так и с момента расторжения брака. От этого, в частности, зависит срок на его оспаривание и режим имущества, приобретаемого после его заключения.

 

Что супруги могут определить в брачном договоре:

 

-права и обязанности по взаимному содержанию;

-способы участия в доходах друг друга;

-порядок несения каждым из них текущих расходов;

-порядок содержания имущества, уплаты налогов и иных обязательных платежей;

-права и порядок пользования жилыми помещениями, вселения, выселения, постановки и снятия с регистрационного учета;

-имущество, которое будет передано каждому из них в случае расторжения брака или с момента заключения брачного договора, а также компенсационные выплаты, подлежащие передаче от одного супруга другому в счет его доли в имуществе, режим которого был изменен брачным договором;

-правовой режим движимого и недвижимого имущества, долей в имуществе и в доходах коммерческих организаций, результатов интеллектуальной деятельности, целевых ссуд, сумм материальной помощи, кредитных средств, акций, ценных бумаг, дивидендов, подарков, ювелирных украшений и иных предметов роскоши, бытовой техники, предметов мебели и интерьера, вещей индивидуального пользования, неотделимых улучшений имущества (ремонт), доходов от управления (пользования) имуществом, денежных средств, внесенных по договорам участия в долевом строительстве, инвестиционным договорам, денежных средств на счетах и во вкладах, доходов от предпринимательской и иной профессиональной деятельности;

-порядок заключения рискованных сделок во время предпринимательской и иной деятельности;

-порядок формирования совместного фонда, фонда потомков, иных фондов;

-любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

 

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе совместно нажитого имущества

 

Соглашение о разделе имущества, как и брачный договор должно быть нотариально удостоверено.

Однако его можно заключить не только в период брака, но и после его расторжения, но только в отношении конкретного имущества, которое к моменту его заключения нажито супругами и относится к их совместной собственности.

Отличается и порядок признания недействительным брачного договора и соглашения о разделе имущества. Они могут быть признаны судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделок (ст.ст. 166-188 ГК РФ). Однако помимо указанных общих оснований брачный договор может быть оспорен еще и по основанию, указанному в ст. 44 Семейного кодекса РФ (если его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение), а также, если он нарушает положения п. 3 ст. 42 Семейного кодекса РФ (ограничивает правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулирует личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривает положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержит другие условия, которые противоречат основным началам семейного законодательства).

Отличаются и сроки на оспаривания: для соглашения о разделе имущества он составляет год с момента его заключения, а для брачного договора -год с момента когда супруг узнал или должен был узнать о нарушенном праве.

Таким моментом не всегда становится момент удостоверения брачного договора нотариусом, иногда им может стать момент расторжения брака или момент, когда супруг узнал о наличии у другого супруга имущества, не учтенного при заключении брачного договора. 

Раздел совместно нажитого имущества супругов

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

 

Таким образом, свою долю в имуществе в судебном порядке можно увеличить за счёт:

✔ обеспечения интересов детей, которые остались на иждивении у одного из супругов после расторжения брака. Как показывает судебная практика, это правило работает, когда у супругов больше двух детей или дети серьезно больны.

Важно: вещи, приобретенные исключительно для несовершеннолетних детей супругов (например, одежда, музыкальные инструменты, детская библиотека), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Также вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

✔ личных средств, вложенных в приобретение спорных активов, например, подаренные родителями деньги или унаследованная от бабушки квартира.

✔ не работающего по неуважительной причине супруга или его трат не на нужды семьи.
Важно доказать, что супруг действительно не получал доход (не просто получал маленький доход, а не получал вообще никакого), а спорное имущество было приобретено без привлечения заемных средств.

 

При разделе общего имущества важно определить его состав. Так, например, личным имуществом одного из супругов, не подлежащим разделу, признается имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака; полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов.

 

Статья 36 Семейного кодекса РФ говорит о том, что вещи индивидуального пользования хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Законодательство не содержит исчерпывающего перечня таких вещей. Вместе с тем очевидно, что к ним следует отнести одежду, обувь, предметы личной гигиены и другое имущество, предназначенное для использования только одним лицом в повседневной жизни. Таким образом, даже несмотря на то, что такие вещи приобретены во время брака за счет общих средств, они все равно будут признаваться собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключение из данного правила составляет лишь имущество, относящееся к драгоценностям и иным предметам роскоши.

Однако ввиду отсутствия законодательного определения понятий роскоши и драгоценностей данные категории при разделе имущества супругов являются оценочными, поскольку для одной семьи меховое изделие стоимостью 500 тыс. руб. будет предметом роскоши, а для другой -представляет собой всего лишь личную вещь супруга, одну среди прочих.

Вместе с тем, анализ судебной практики позволяет все же назвать определенные критерии разграничения предметов роскоши и вещей индивидуального пользования: уровень доходов в конкретной семье; значительная стоимость вещи; относится ли вещь к предметам первой необходимости и можно ли без нее обойтись в повседневной жизни.

Наиболее часто признаваемыми предметами роскоши являются:

1. Ювелирные украшения с драгоценными или полудрагоценными камнями и металлами, столовые приборы из них же;

2. Предметы искусства, представляющие определенную ценность, оригинальные авторские изделия, предметы старины и антикварные вещи;

3. Вещи из натурального, ценного меха;

4. Уникальные дорогостоящие вещи.

Определенную сложность представляет раздел предметов профессиональной деятельности, которые были приобретены в период брака за счет общих средств, но фактически предназначены для использования только одним из супругов, например, музыкальные инструменты. По общему правилу, это имущество не подлежит разделу, за исключением случаев, когда в качестве такого инструмента была приобретена скрипка Гварнери или рояль Стейнвейн, представляющая сама по себе определенную ценность.

Нельзя разделить предметы роскоши, которые:

1. Были унаследованы или подарены одному супругу,

2. Были приобретены одним супругом до брака,

3. Были приобретены на денежные средства супруга, которые он получил в дар, унаследовал, либо на средства, полученные в результате продажи своего личного имущества.

Таким образом, для раздела предметов роскоши необходимо доказать, что вещи:

а) относятся к предметам роскоши

б) были приобретены супругами в браке

в) за счет общих средств.

 

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

 

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов учитываются общие долги супругов, которые распределяются между ними пропорционально присужденным супругам долям в общем имуществе. Общими долгами являются долги, взятые обоими супругами или одим из них, но в интересах семьи.

Бремя доказывания, что долг является совместным и того факта, что он был потрачен на нужды семьи, лежит на стороне, претендующей на его раздел.

Следует учитывать, что взятые в период брака кредиты, как привило, предоставляются банками с определенной целью, например, на финансирование и строительство квартиры (что отражено в кредитном договоре). Поскольку денежные средства по кредиту получены в период брака, то они относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность. Тот факт, что погашение долга по кредитному договору производилось одним из супругов после расторжения брака, не изменяет режима общей совместной собственности супругов на приобретенное на заемные денежные средства имущество, а дает ему право требовать с бывшего супруга соразмерной компенсации денежных средств за выплаченный кредит в порядке регресса (ст.ст. 249, 325 ГК РФ).

 

Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса о разделе кредитов в случае развода и взыскании компенсации после их погашения одним из бывших супругов являются обстоятельства, свидетельствующие о размере доли каждого супруга в общем обязательстве и размере денежных средств, уплаченных каждым из них в счет погашения долга. 

 

Можно выделить три основных варианта раздела долговых обязательств:

  •  перевод долга на одного из супругов / признание обязательства по погашению кредита личным обязательством одного из супругов или наоборот совместным обязательством супругов c последующим учетом в составе всего имущества, подлежащего разделу;
  • раздел остатка задолженности по кредитному договору без изменения кредитного договора и обязательств супругов перед банком;
  • взыскание выплаченной части кредита с бывшего супруга в регрессном порядке.

 

Иск о разделе имущества супругов может быть подан в любое время в период брака; одновременно с расторжением брака; после расторжения брака, с учетом трехлетнего срока исковой давности.

 

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом если после расторжения брака бывшие супруги продолжают пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.

 

Исковое заявление следует подавать по месту жительства ответчика (вашего супруга). В случае раздела недвижимого имущества, например, земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества. Если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, территориально относящихся к разным судам, то для подачи иска выбирается суд по месту нахождения одного из объектов недвижимости.

 

Дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска не более 50 тыс. руб. рассматриваются мировым судьей, свыше указанной суммы — районным судом.

 

Вместе с тем, если исковое заявление, помимо требования о разделе совместно нажитого имущества, содержит требование о расторжении брака (при условии наличия на иждивении истца несовершеннолетнего ребенка) и(или) требование о взыскании алиментов, вы вправе самостоятельно определить территориальную подсудность данного дела и направить исковое заявление, например, по своему месту жительства, за исключением требований о разделе недвижимого имущества.

 

При разделе общего имущества, в том числе квартиры, у супругов, получивших в единоличную собственность часть имущества, которым они владели ранее, экономической выгоды и облагаемого НДФЛ дохода не возникает. Если имущество разделено на основании решения суда и один из супругов получил имущество, стоимость которого меньше причитающейся ему доли, выплачиваемая этому супругу денежная компенсация НДФЛ не облагается.

В то же время сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака), получившим большую долю имущества, бывшему супругу, получившим меньшую долю имущества, на основании соглашения о разделе имущества, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц.

Раздел ипотечной квартиры

Существует несколько вариантов раздела ипотечного долга.

В случае раздела квартиры, находящейся в залоге, в судебном порядке каждый супруг имеет право

-либо на половину денежных средств, выплаченных по кредиту в период брака;

-либо на половину доли в праве собственности на ипотечную квартиру.

При этом, кто из них является стороной договора ипотеки, а кто выступает поручителем или выступают ли они оба сторонами (созаемщиками) в договоре с кредитной организацией, значения не имеет, так как при заключении договора ипотеки солидарная ответственность супругов возникает автоматически.

 

Важно: При разделе квартиры, находящейся в залоге у банка, права кредитора не нарушаются, так как согласно ст. 39 Федерального закона № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вследствие отчуждения заложенного имущества без согласия кредитора, приобретатель несет в пределах стоимости указанного имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству. Данный объект не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право.

Для внесения изменений в кредитный договор с целью исключения из него одного из супругов в связи с признанием долга по кредитному договору и ипотечной квартиры собственностью другого супруга согласно п. 1 ст. 391 ГК РФ требуется согласие банка, как кредитора.

 

Если супруги решают продолжать исполнять ипотечное обязательство, оформив на каждого по 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру и производя выплаты в размере, пропорциональном своей доле в ней, то в этом случае им следует обратиться в суд с исковым заявлением о разделе конкретной задолженности и процентов по кредитному договору.

Определение размера кредитной задолженности для каждого должника в равных долях является регулированием отношений между должниками в соответствии с требованиями закона и поэтому не нарушает и не создает угрозу правам кредитора как по взысканию задолженности, так и по обращению взыскания на заложенное имущество в порядке, предусмотренном для солидарной задолженности. Определение долей в ссудной задолженности не прекращает обязанности должников по солидарной ответственности.

 

Таким образом, при разделе общих долгов супругов происходит их распределение, то есть на каждого из супругов судом возлагается обязательство по погашению долга, возникшего в период брака, объем обязательств определяется исходя из размера присужденных каждому долей в совместно нажитом в период брака имуществе. Само распределение между супругами обязательств по погашению долга не является основанием для изменения этих обязательств перед третьими лицами либо распределение между супругами обязательств по погашению долга относится к существенным обстоятельствам, с которыми законодательство связывает возможность изменения условий договора в судебном порядке.

 

Если один из супругов откажется от исполнения своей части обязательства по кредитному договору, то судебный пристав-исполнитель не сможет понудить его к исполнению этого обязательства и бремя погашения задолженности в полном размере ляжет на другого супруга. В свою очередь, супруг, исполнивший солидарную обязанность за другого супруга, приобретает право регрессного требования к последнему на соответствующую сумму. Право регресса представляет собой право супруга, единолично выполнившего обязательства по договору, требовать возмещения от другого супруга, который тоже являлся лицом, на которое возложены долговые обязательства, но который не выплачивал денежную компенсацию за часть имущества, которое было передано в его собственность.

 

Чтобы избежать подобных ситуаций, супруги могут решить вопрос раздела ипотечного долга путем заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества, договорившись самостоятельно, о том, кто из них и в каком размере оплачивает ежемесячные платежи, кто становится собственником квартиры (или его части), какой размер компенсационных выплат получит другой супруг. Например, супруги могут установить, что один из них полностью исполняет обязательство перед банком по погашению кредита. После исполнения кредитных обязательств и снятия залога другому супругу выплачивается компенсация, равная половине стоимости выплаченных в период брака кредитных платежей, а жилое помещение остается в собственности погасившего ипотеку супруга.

 

На практике нередки случаи, когда после расторжения брака и раздела имущества супруги не желают и не намериваются исполнять свои обязанности по договору ипотеки. Продажа квартиры и возврат непогашенной части кредита банку является лучшим решением в данной ситуации. К тому же, оставшуюся после расчета с банком сумму денежных средств супруги могут разделить между собой по своему усмотрению. Продажа заложенного имущества осуществляется с согласия банка и под его контролем.

 

Таким образом, супруги даже после расторжения брака и раздела имущества не могут просто отказаться от исполнения обязательства по возврату ипотечного кредита или без согласия банка изменить условия его возврата. Если они не могут прийти к компромиссу и допускают просрочку платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, независимо от размера задолженности, кредитная организация вправе инициировать процедуру обращения взыскания на заложенное по договору ипотеки жилое помещение, обратившись в суд. В этом случае жилое помещение, находящееся в ипотеке, реализуется на торгах, вырученные суммы перечисляются в счет погашения задолженности, процентов по кредитному договору и неуплаченной части основной суммы долга. Оставшаяся после погашения обязательств сумма подлежит возврату супругам и разделу между ними по их усмотрению.

 

Важно: Все перечисленное применяется к случаям, когда право собственности на заложенное имущество было оформлено в период брака (независимо от того, на кого из супругов право было зарегистрировано). В случаях же, когда жилое помещение было приобретено одним из супругов по договору ипотеки до вступления в брак, несмотря на то, что ежемесячные платежи (или их часть) по ипотечному кредиту производились в том числе в период брака, жилое помещение не относится к совместно нажитому имуществу и является личной собственностью того супруга, который выступает стороной договора ипотеки. Выплаченные банку в период брака денежные средства в качестве ежемесячных платежей по договору считаются совместными расходами супругов и подлежат разделу в равных долях.

НДФЛ при разделе имущества супругов

Cитуация 1.

Супруги состоят в браке и имеют намерение разделить имущество на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества, по условиям которого одному супругу переходит имущество, другому -денежная компенсация стоимости его доли в этом имуществе.

Что говорит закон

Сумма, выплачиваемая супругом, получившим большую долю в имуществе, супругу, получившему меньшую долю, на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества, в период брака, является компенсацией, предусмотренной ст. 38 Семейного кодекса РФ. Такая денежная сумма не подлежит обложению НДФЛ в силу прямого указания ст. 217 НК РФ.

Сумма, выплачиваемая супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю на основании брачного договора или соглашения о расторжении имущества, после расторжения брака, является доходом в соответствии со ст. 41 НК РФ, подлежащим обложению НДФЛ по правилам главы «Налог на доходы физических лиц».

Важно: В отличие от брачного договора по соглашению о разделе имущества супругов может быть разделено только то имущество, на которое распространяется режим общей совместной собственности супругов.

 

Ситуация 2.

Супруги желают разделить имущество в связи с расторжением брака

Что говорит закон

В соответствии с Письмом Минфина России от 02.03.2017 г. № 03-04-07/11811, налоговые последствия раздела имущества супругов зависят от того, был ли он совершен в рамках судебного производства или в результате заключения нотариального соглашения.

В случае заключения супругами соглашения о разделе имущества или брачного договора, по условиям которого меняется титульный собственник имущества или режим собственности на отдельное имущество (с совместного (общего) режима на личный/долевой режим и наоборот), в соответствии с п. 5 ст. 208 НК РФ у супругов не возникает экономической выгоды.

Важно: в случае выплаты суммы бывшим супругом (после расторжения брака), получившим большую долю в имуществе, бывшему супругу, получившему меньшую долю, на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества, такая компенсационная выплата является доходом, подлежащим обложению НДФЛ.

 

Ситуация 3

Бывшие супруги хотят заключить гражданско-правовой договор (купли-продажи, мены, дарения и т.п.) в целях раздела совместно нажитого имущества.

Что говорит закон

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Бывшие супруги в перечень лиц, указанных в п. 18.1. ст. 217 НК РФ, не входят. Таким образом, заключение подобных договоров между ними может привести к обязанности по уплате НДФЛ.

Согласно ст. 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более .

 

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

 

Момент исчисления минимального срока владения

По общему правилу срок владения объектом недвижимости исчисляется с даты регистрации права общей совместной собственности (если не установлен иной правовой режим) супругов на соответствующее имущество.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ изменение состава собственников или режима собственности не влечет для нового собственника налогового бремени, поскольку моментом возникновения права собственности у участника общей совместной собственности на недвижимое имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на него в связи с изменением состава собственников имущества и размера их долей по правилам ст. 131 ГК РФ, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на имущество.

Исключение: Согласно п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. В этой связи, срок нахождения в собственности вновь образованных при таком разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты НДФЛ следует считать с даты их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

ВЫВОДЫ:

  • Компенсационные выплаты, полученные бывшим супругом на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества, подлежат обложению НДФЛ.
  • Компенсационные выплаты, полученные одним из супругов от другого в период брака на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества, не подлежат обложению НДФЛ.
  • Компенсационные выплаты от супруга, получившим большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю, на основании решения суда, не подлежат обложению НДФЛ.

СОВЕТЫ:

  1. Разделить имущество через суд путем подачи иска, признания его или заключения мирового соглашения;
  2. Выплатить денежную компенсацию в счет недополученной доли в имуществе в результате его раздела до расторжения брака;
  3. Выплатить денежную компенсацию в порядке раздела совместно нажитых средств в период брака.

Наш адрес: метро «Теплый Стан» поселок Коммунарка
ул. Александры Монаховой, дом 10

Тел.:
8 (499) 130-83-87
8 (499) 130-85-07

График работы:
пн.,-пт., с 9:30 до 19:00
без перерыва
сб., с 10:00 до 18:00
вс., с 11:00 до 17:00
без перерыва