Охрана наследства нотариусом

В комплекс мероприятий, применяемых при ведении наследственного дела, может входить охрана наследства нотариусом по обращению наследников, а также органов опеки и попечительства, исполнителя завещания, прокуратуры или муниципалитета. Она осуществляется до момента вступления правопреемников в свои права с целью предотвращения возможной порчи или хищения наследственного имущества.

Что включают меры по охране

Согласно ст. 1171–1173 ГК РФ и закона о нотариате, в рамках мер по охране имущества наследодателя нотариус производит следующие действия.

• Направляет запросы в банки, кредитные и другие организации с целью выявления имущества, принадлежащего умершему лицу.
• Производит опись наследственного имущества в присутствии наследников, исполнителя завещания, других свидетелей.
• Вносит в свой публичный депозит обнаруженные денежные средства, передает на хранение ценные бумаги и вещи в банк.
• Сообщает в органы МВД о наличии выявленного оружия, других предметов ограниченного пользования.
• Передает описанное и учтенное имущество по договору хранения наследникам или специализированной организации.
• При необходимости учреждает договор управления, предприятием, инвестиционным фондом, долей в ООО.

Оценка имущества производится по соглашению с правопреемниками умершего лица, а при наличии расхождений между ними, независимым оценщиком. Расходы на оплату его работы погашаются за счет наследственного имущества каждым из наследников, пропорционально полученной доле наследства.

Управление наследственным имуществом

В интересах наследников и по их просьбе, а также по обращению государственных органов,  нотариус по договору передает в доверительное управление отдельные объекты, входящие в состав наследственного имущества профессиональному управляющему или лицу, выбранному наследниками. Выгодоприобретателями по договору являются наследники, даже если на момент его заключения они неизвестны.

Договор управления в рамках охраны наследственного имущества нотариусом заключается на срок не выше 9 месяцев. После их истечения наследники получают свидетельства о праве на наследство и должны самостоятельно решать все вопросы, связанные с его владением.

Цель заключения договора — обеспечить функционирование предприятия в рабочем режиме, избежать финансовых и других потерь. Назначение управляющего долей в ООО препятствует его руководству в принятии решений, невыгодных для наследников. Это может внесение изменений  Устав общества, принятие решения о его реорганизации, ликвидации и так далее.

Стоимость услуг охраны и порядок оплаты

Расходы, связанные с организацией охраны наследства нотариусом, возмещаются за счет наследственного имущества. Их оплачивают наследники в пределах полученной ими доли. В первую очередь из средств наследодателя оплачиваются расходы на его похороны, во вторую — затраты на охрану имущества, в третью — выплачиваются долги кредиторам наследодателя.

Договор управления наследственным имуществом является возмездным. Доверительный управляющий может быть назначен руководителем предприятия с выплатой заработной платы, либо ему назначается оплата за услуги по договоренности с учредителем управления и наследниками. Максимальный размер расходов на охрану наследства не может превышать 3 % от его оценочной стоимости (Пост. Прав. РФ № 350 от 27.05.2002).

Наша нотариальная контора располагается в офисном центре «Коммунарка NEW MOSCOW» и работает ежедневно, включая выходные дни. Запишитесь на прием в удобное время по телефону, оставьте заявку на сайте или пригласите нотариуса на дом, чтобы решить вопросы, связанные с охраной и управлением наследством.