Возможность заключить брачный договор удаленно появилась с 2020 года, когда в закон были внесены изменения, позволяющие совершать сделки с участием двух и более нотариусов. Несмотря на то, что их участники могут находиться в разных городах. При этом необходимо личное присутствие сторон в нотариальной конторе по месту своего нахождения.
- Чем удобен брачный контракт
- Какие условия можно включить в договор
- Можно ли заключить брачный контракт онлайн?
- Почему обязательно личное присутствие
- Какие документы потребуются нотариусу
- Технология заключения договора онлайн
Чем удобен брачный контракт
Согласно Семейному кодексу, имущество нажитое супругами в браке, находится в их общей совместной собственности. Законом предусмотрена возможность отойти от этого правила, заключив брачный контракт как до регистрации брака, так и в любое время после нее. Такое соглашение изменяет общий совместный режим собственности на общий долевой (раздельный) в период семейной жизни и в случае расторжения брака. В соответствии с законом брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Его заключение делает имущественные отношения супругов четкими и определенными, избавляя от споров и судебных разбирательств в случае развода. По статистике в 2020 году число заключенных брачных контрактов выросло на 26 %, а в первом полугодии 2021 их количество на 40 % превысило показатель за аналогичный период предыдущего года. Особенно много имущественных соглашений заключается в Москве, в том числе с иностранцами.
К заключению брачного договора прибегают пары, нажившие значительное имущество до брака, приобретавшие его с помощью родителей, а также предприниматели, не желающие возлагать на семью возможные долговые риски. Кроме того, такое условие нередко выдвигается банком при оформлении ипотеки.
Какие условия можно включить в договор
Документ регулирует исключительно имущественные отношения супругов, как в период совместной жизни, так и после развода. В него могут включаться положения:
- о праве собственности на имеющееся имущество, а также приобретенное в будущем;
- о форме участия в доходах друг друга, права и обязанности по взаимному содержанию и обеспечению детей;
- о порядке несения семейных расходов на определенные потребности.
Брачный договор, в том числе заключаемый удаленно, проверяется нотариусами на предмет соответствия закону. Так в него нельзя включать положения, ограничивающие правоспособность и дееспособность одного из супругов (право на работу, обращение в суд, общение с детьми) и другие условия, противоречащие Семейному кодексу.
Положения контракта, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, могут быть оспорены в суде и признаны недействительными по его требованию (ст. 44 СК РФ). Однако неравенство имущественных долей само по себе не является основанием для такого заявления. Суды рассматривают все обстоятельства в комплексе. Если взрослые дееспособные люди договорились о чем-либо и добровольно подписали договор, суд обычно не усматривает оснований для пересмотра его условий.
Обратите внимание! Каждый из супругов, заключивших брачный договор, обязан сообщить об этом факте своим кредиторам. При невыполнении этой обязанности должник отвечает по своим обязательствам независимо от содержания документа (п. 1 ст. 46 СК РФ).
Можно ли заключить брачный контракт онлайн?
Порядок дистанционного удостоверения сделок при участии 2-х нотариусов применяется по желанию сторон, обычно, когда они находятся в разных городах. В том числе, может быть заключен дистанционно брачный договор с соблюдением требований, предъявляемых к нотариальной процедуре удостоверения двусторонних и многосторонних сделок. Порядок его заключения выглядит следующим образом.
- Будущие (действующие) супруги составляют проект договора в письменном виде или в форме электронного документа.
- Каждый из них обращается в нотариальную контору там, где ему удобно, и передает партнеру координаты второго нотариуса.
- В назначенную дату и время участники соглашения приходят в контору на заключение сделки в дистанционном режиме.
- Экземпляр контракта, подписанный обеими сторонами, каждый партнер получает у своего нотариуса.
- Госпошлина и плата за технические услуги оплачиваются каждому нотариусу сторонами отдельно по тарифам, действующим в месте нахождения нотариальной конторы.
Выданный и удостоверенный нотариусом брачный договор, заинтересованный супруг при необходимости может сразу представить в банк для оформления ипотечного кредита или другое место. Например, в Росреестр для регистрации единоличного права собственности на покупаемую квартиру.
Если же предметом договора выступает уже ранее приобретенная в браке недвижимость, и соглашение меняет режим владения объектами на общий долевой или раздельный, нотариус обязан до конца рабочего дня передать сведения в орган Росреестра для внесения изменений в ЕГРН. Регистрация прав собственности по заявлению нотариуса производится в течение суток.
Таким образом, если стороны решили заключить брачный контракт и его объектом является недвижимое имущество, то в соответствии с законом совершить сделку в электронной форме можно, только если один из нотариусов находится в субъекте Российской Федерации, где располагается объект недвижимости.
Почему обязательно личное присутствие
Иногда супруги задают вопрос: можно ли заключить брачный договор дистанционно, не посещая нотариальную контору? В данном случае — нет. В удаленном режиме допускается совершение нотариальных действий, которые не требуют подтверждения свободного волеизъявления. Об этом свидетельствует сам факт обращения к нотариусу, например, за услугой обеспечения доказательств или размещения средств на депозите. При удостоверении любой двусторонней сделки нотариус обязан провести ряд действий.
- Установить личность обратившегося лица по паспорту (иному законному удостоверению, например, виду на жительство).
- Разъяснить заявителю правовые особенности заключаемой сделки, налагаемые ограничения и последствия.
- Проверить дееспособность и правоспособность гражданина, его волеизъявление, добровольность действий.
Только после совершения всех проверок, участвующие в удостоверении брачного договора онлайн нотариусы, приступают к созданию проекта соглашения в электронной форме с помощью Единой нотариальной системы (ЕИС) и составлению документа на бумажном носителе
Какие документы потребуются нотариусу
Для удостоверения брачного контракта в нотариальную контору нужно представить следующие документы:
- паспорт или другое удостоверение личности;
- свидетельство о браке, выданное ЗАГС (если имеется);
- документы, подтверждающие права на имущество, являющееся предметом договора.
В отдельных ситуациях могут потребоваться и другие документы (например, о детях), лучше заранее уточнить их перечень у нотариуса. Если контракт заключает пара, только собирающаяся узаконить отношения, он начинает действовать с момента официальной регистрации брака. Для законных супругов его действие начинается с момента удостоверения нотариусом.
Технология заключения договора онлайн
При удостоверении сделок двумя и более нотариусами закон предусматривает обязательность составления договора не только на бумажном носителе, но и в электронной форме в единой системе нотариата ЕИС. Порядок совершения дистанционных действий регламентирован Приказом Минюста № 222 от 30.09.2020 года.
- Участники брачного договора выбирают нотариусов по собственному усмотрению, информируют их о предстоящем нотариальном действии.
- Один из супругов предоставляет в нотариальную контору проект брачного договора либо составляет его с помощью своего нотариуса.
- Представленный проект проверяется на соответствие законодательству, и нотариус создает паспорт сделки в ЕИС.
- Доступ к работе с электронным паспортом предоставляется обоим, участвующим в удостоверении договора, нотариусам.
- До второго участника доводится его содержание в режиме онлайн, он может внести свои изменения и поправки.
- Визуализация паспорта с проектом сделки для участников в разных городах осуществляется путем просмотра на мониторе нотариуса.
- На втором мониторе в кабинете каждой нотариальной конторы обеспечивается связь между присутствующими лицами в формате видеоконференции.
- Сформированный дистанционно паспорт брачного договора содержит согласованные условия, дату и время совершения действия, присоединенные документы.
- Супруги подписывают сначала бумажный экземпляр, а затем электронный контракт простой электронной подписью на графическом планшете, предоставленном в конторе.
- Электронный документ, содержащий текст брачного соглашения, подписывается УКЭП (квалифицированной подписью) двух нотариусов и хранится в ЕИС нотариата.
На нотариальном документе в бумажном виде размещается машиночитаемая маркировка в виде QR-кода, которая позволяет проверить подлинность выданного брачного договора. В зашифрованном виде он содержит информацию о нотариусах, дату, вид и номер нотариального действия в реестре, полные данные об участниках сделки.
В нотариальной конторе Елены Александровны Белоотченко (Коммунарка, Новая Москва) можно получить более подробную консультацию по вопросу заключения брачного договора дистанционно и совершить его удостоверение с привлечением нотариуса в другом городе. Нотариус ведет прием ежедневно, включая выходные дни. Записаться можно по телефону и онлайн с помощью формы на сайте.