Договор инвестиционного товарищества

Согласно ст. 8 закона № 335-ФЗ от 28.11.2011 “Об инвестиционном товариществе” договор инвестиционного товарищества(ДИТ) подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Он не регистрируется в государственных органах, поскольку не образует юридического лица. При его заключении нотариус выступает в качестве независимого лица, которое не только удостоверяет документ, но и хранит его у себя. Также в его обязанности входят функции публичного оповещения о заключении ДИТ.

Что подлежит нотариальному удостоверению

С 2 июля 2021 года удостоверение договора инвестиционного товариществаможет производиться нотариусом по месту расположения любого товарища (до этой даты — по месту управляющего). 

Нотариально должны быть заверены все основные документы, регламентирующие деятельность товарищества: 

  1. Договор, включающий инвестиционную декларацию (политик ведения общих дел). Документ содержит положения, определяющие критерии выбора объектов для инвестиций, минимальные (максимальные) доли вложений, условия присоединения других товарищей, порядке раздела имущества при расторжении договора и другие положения.
  2. Дополнительные соглашения вместе с имеющимися приложениями.
  3. Все редакции ДИТ в связи с вносимыми изменениями.
  4. Соглашения о присоединении новых участников договора инвестиционного товарищества.
  5. Соглашения о передаче товарищами своих прав и обязанностей.
  6. Доверенности на ведение общих дел от лица всех товарищей.

Законом установлено императивное правило: не допускается удостоверение документов товарищества в нескольких местах. Нотариус, удостоверивший ДИТ, принимает на себя полное сопровождение этого товарищества в будущем, так как только он будет уполномочен удостоверять все иные соглашения, связанные с этим договором.

Обязанности и ответственность нотариуса

Что делает нотариус при удостоверении договора инвестиционного товарищества

Условия договора инвестиционного товариществаявляются коммерческой тайной, при этом информация о его существовании размещается нотариусом в реестре на сайте ФНП. Она включает следующие сведения:

Товарищи могут в любое время получить в нотариальной конторе копии документов о деятельности другого товарища. Третьим лицам она предоставляется при наличии письменного разрешения управляющего. При прекращении деятельности нотариуса, документы товарищества передаются в другую нотариальную контору.

Нотариус несет ответственность за надлежащее исполнение обязанностей, связанных с публикацией информации о ДИТ и хранением документов. При наступлении убытков, вызванных предоставлением документов третьим лицам с нарушением закона, он обязан их возместить.

Стоимость нотариальных услуг

За удостоверение договора инвестиционного товарищества уплачивается государственная пошлина, по правилам НК РФ. Дополнительно оплачиваются правовые и технические услуги. Удостоверяется количество экземпляров из расчета по одному на каждого товарища плюс один остается в делах нотариуса.

Удостоверить ДИТ можно в нотариальной конторе Е.А. Белоотченко, расположенной в пос. Коммунарка (Новая Москва). Нотариус работает ежедневно, включая субботу и воскресенье. Записаться на прием можно по телефону и электронной почте.

Здесь можно скачать договор инвестиционного товарищества (образец 2022 г).

Нотариальные действия Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариальных действий Плата за услуги правового
и технического характера		 Примечания
ДОГОВОРЫ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

кроме договоров с морскими, речными, воздушными судами, семейно-правовых договоров, соглашений о разделе наследственного имущества)

СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
10. 

Удостоверение соглашений (договоров):

- о предоставлении опциона на заключение договора;

- опционного договора;

-договора инвестиционного товарищества

-соглашения об управлении хозяйственным партнерством;

пп 4 и 5 п.1 ст.334.24 НК

0,5% суммы договора, но не менее 300руб, и не более 20 000руб. или

500 руб. (если договор не подлежит оценке)

38 000,00

ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ
ДОВЕРЕННОСТИ

При удостоверении доверенности от нескольких, представляемых нотариальный тариф исчисляется

как за удостоверение каждым из них доверенности

ЗАВЕЩАНИЯ

За розыск и за отметку на завещании плата за УПТХ не взимается.

ПРОЧИЕ ОДНОСТОРОННИЕ СДЕЛКИ, ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЯ
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ
МЕРЫ ПО ОХРАНЕ НАСЛЕДСТВА И УПРАВЛЕНИЮ ИМ
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО по закону и по завещанию*

Плата за УПТХ взимается за каждый объект имущества независимо от количества наследников. Под объектом, имеется ввиду отдельная единица наследственного имущества (Например, дом, квартира, доля в праве собственности, доля в УК ООО, ценные бумаги, хранящиеся на брокерских счетах, счетах ДЕПО и т.п.). Несколько вкладов и/или счетов в одном банке, а также несколько акций одного АО принимаются за один объект. УПТХ включают подготовку и направление запросов на розыск (в банки, ПИФы и др. организации и учреждения с указанными ограничениями).

СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ

Количество объектов в свидетельстве не влияет на размер платы за УПТХ.

РЕЕСТР УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ПРОЧИЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ

Запишитесь к нотариусу в 3 клика

Нотариальная контора на карте