Доверительное управление наследством

Если в состав наследства входят доля в ООО, ценные бумаги, недвижимость, предприятие, закон предусматривает доверительное управление наследственным имуществом, которое учреждает нотариус по просьбе наследников. До оформления прав на переходящую собственность, они не имеют юридической возможности управлять им.

  1. Цель доверительного управления наследством
  2. Особенности заключаемого договора
  3. Ответственность управляющего имуществом

Сторонами договора доверительного управления выступают правопреемники умершего и управляющий. Учредитель-нотариус только исполняет волю наследников в рамках принятия мер по охране наследственного имущества. Договор является реальным, возмездным и взаимным. Плата за управление не может превышать 3 % стоимости управляемых объектов.

Цель доверительного управления наследством

Из всех видов собственности чаще всего управления требуют доля в ООО, исключительные права, акции, предприятие. Предприятие является недвижимым объектом, представляя собой единый имущественный комплекс. Оно — участник гражданского оборота и должно функционировать в обычном порядке. Это является гарантией того, что наследники получат его в рабочем состоянии.

Кроме того, в управлении нуждаются объекты незавершенного строительства, в отношении которых действуют договоры подряда, а также здания, помещения, сдающиеся в аренду. Среди ценных бумаг в составе наследственного имущества часто встречаются облигации — их своевременное погашение избавляет наследников от необходимости при пропуске срока обращаться к эмитенту или суд, если эмитент откажется погасить их в добровольном порядке.

Отсутствие возможности для наследников участвовать в делах ООО может привести к нежелательным для них последствиям: выбору не устраивающей кандидатуры генерального директора, заключению невыгодных сделок, принятию решения о реорганизации или ликвидации. Доверительное управление наследством направлено на сохранение переходящего к правопреемникам имущества.

В течение 3-х дней со дня смерти наследодателя нотариус обязан учредить наследственный фонд, если умерший гражданин предусмотрел его создание в своем завещании. Нотариус направляет в налоговые органы заявление о регистрации юридического лица с учетом распоряжений, оставленных завещателем. В этом случае фонд принимает наследство и спустя 6 месяцев после смерти наследодателя получает нотариальное свидетельство о праве на имущество наследодателя.

Особенности заключаемого договора

Главная особенность заключаемого соглашения в том, что учредителем управления выступает не собственник имущества (его еще нет), а нотариус. Кроме того, договор может быть заключен по заявлению большого круга лиц: наследников, органов опеки или местного самоуправления, действующих в интересах правопреемников.

Договор доверительного управления наследством заключается обычно на срок не более 9-ти месяцев. Полгода определены законом как срок вступления в наследственные права, и на 3 месяца он может быть продлен, если кто-то из правопреемников отказывается принять имущество, и происходит переход права к иным лицам. Если после получения свидетельства о праве наследник не потребовал вернуть имущество из управления, договор автоматически продлевается на 5 лет.

Выгодоприобретателем по такому договору могут выступать исключительно наследники умершего. В отличие от обычного соглашения доверительного управления, он заключается не с целью увеличения прибыли, а для сохранения ценности имущества. Объекты должны быть детально описаны в документе с указанием оценки, проведенной независимой организацией.

Ответственность управляющего имуществом

Оплата услуг управляющего производится за счет наследственного имущества. Нотариус не реже одного раза в два месяца осуществляет контроль за исполнением его функций и при появлении разногласий расторгает договор управления. Долги, возникшие в связи с доверительным управлением, погашаются также за счет наследственного имущества, а при его недостаточности за счет виновного лица. Таким образом, управляющий несет ответственность перед наследниками (выгодоприобретателями), нотариусом (учредителем договора) и третьими лицами (во внешних отношениях).

В нотариальной конторе Белоотченко Е.А. вы можете получить консультацию по вопросу учреждения доверительного управления наследством, составления договора. Прием ведется без выходных в офисном центре «Коммунарка NEW MOSCOW (Новая Москва)».

Нотариальные действия Федеральный тариф Региональный тариф Примечания
ДОГОВОРЫ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ
ДОВЕРЕННОСТИ
ЗАВЕЩАНИЯ
ПРОЧИЕ ОДНОСТОРОННИЕ СДЕЛКИ, ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЯ
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ
37. 

Удостоверение Заявления о принятии наследства; о принятии завещательного отказа; Заявления  об отказе от наследства, в том числе от обязательной доли; Заявления об отказе от завещательного отказа.

Удостоверение Согласия на включение в Свидетельство о праве на наследство наследников по закону, лишенных возможности представить доказательства родственных или брачных отношений (Абз. 2, ст.72 Основ);

 Удостоверение Согласия на принятие наследства наследником, пропустившим срок ( п.2 ст.1155 ГК РФ)

 п 5.ч.1.ст.22.1 Основ 500,00 руб.

1 000,00

Для справки. Нотариальное свидетельствование подписи на заявлении о принятии  наследства, или об отказе от наследства,  а также на Согласии на принятие наследства наследником пропустившим срок, 

предусмотрено ст. ст. 1153, 1155 и 1159 ГК РФ в случае передачи заявления нотариусу другим лицом или направления по почте.

В других случаях свидетельствование подлинности подписи на документах, представляющих собой содержание сделки, согласно ст. 80 Основ не допускается.

38. 

Свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания

Как прочие нотариальные действия - 100,00

2000,00

МЕРЫ ПО ОХРАНЕ НАСЛЕДСТВА И УПРАВЛЕНИЮ ИМ
39. 

Принятие мер по охране наследственного имущества:

а) составление описи наследственного имущества за каждый затраченный час

б) передача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления, ценных бумаг, банку на хранение (ст.921 ст. 1 172 ГК)

в) передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам или иным лицам

г) принятие в депозит нотариуса ВЫЯВЛЕННЫХ при описи наследственного имущества входящих в состав наследства наличных денежньж средств

д) учреждение доверительного управления наследственным имуществом.

а) 600 руб. (пп. 23 п.1. ст. 333.24 НК)

б) Не взимается

в) Не взимается

г) Не взимается

д) 600 руб. (пп. 23 п.1. ст. 333.24 НК)

а) 4 000,00 за каждый час присутствия на описи 

б) Не взимается

в) Не взимается

г) Не взимается

д) 35 000,00

а)Региональный тариф за совершение нотариального действия вне помещения нотариальной конторы (за выезд) взыскивается отдельно однократно ( в размере 5000,00 руб.) (п. 81)

к.п. б) Не является самостоятельным нотариальным действием, является продолжением и входит в состав нотариального действия по принятию мер по охране наследственного имущества. В реестре отдельно, как нотариальное действие, не регистрируется. Нотариальный тариф за передачу ценностей на хранение не взимается.

в) Не является самостоятельным нотариальным действием, является продолжением и входит в состав нотариального действия по принятию мер по охране наследственного имущества. В реестре отдельно, как нотариальное действие, не регистрируется. Нотариальный тариф за передачу ценностей на хранение не взимается.

г) Не является самостоятельным нотариальным действием, является продолжением и входит в состав нотариального действия по принятию мер по охране наследственного имущества. В реестре отдельно, как нотариальное действие, не регистрируется. Нотариальный тариф за принятие денег в депозит не взимается.

д) В реестре регистрируется как нотариальное действие по " принятию мер по охране и управлению наследственным имуществом в виде учреждения доверительного управления"

 

СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО по закону и по завещанию*
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ
РЕЕСТР УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ПРОЧИЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ

Запишитесь к нотариусу в 3 клика

Нотариальная контора на карте