Оформление наследства по завещанию у нотариуса

Завещание — превалирующее основание наследования. Завещатель вправе распорядиться своим имуществом или его частью на случай своей смерти в пользу родственников, знакомых и посторонних лиц, благотворительных организаций, юридических лиц, государства. Оформление наследства по завещанию представляет собой четко регламентированную процедуру у нотариуса.

Алгоритм вступления в наследство по завещанию

Вступление в наследство по завещанию, как и по закону или наследственному договору — право, а не обязанность правопреемников. Завещание составляется без их одобрения и согласия, поэтому указанные в нем лица вправе отказаться от собственности.

Унаследовать только понравившееся имущество нельзя. Однако, можно отказаться от наследства по завещанию, но воспользоваться аналогичной возможностью как наследник по закону, и наоборот. Оформление права на наследство по завещанию проходит у нотариуса и представляет собой четкий алгоритм действий.

Этап 1. Принятие наследства

Закон предусматривает два способа принятия наследства: фактический и через нотариуса (ст. ст. 1115, 1153 ГК РФ). От этого зависит порядок вступления в права наследования, реализация прав наследников, легализация документов.

Фактическое принятие наследства означает, что наследник совершил действия, свидетельствующие об этом. То есть, он управляет, распоряжается (распоряжаться не может, о чем мы говорим дальше по тексту), пользуется наследственным имуществом, поддерживает его надлежащее состояние, оплачивает коммунальные счета после смерти наследодателя.

Если аналогичные действия совершает лицо, которому по закону и завещанию не предназначено такое имущество (например, посторонний человек, сосед, сожитель), у него не возникает прав на наследование.

Принятие наследства только фактическими действиями не позволяет полноценно распоряжаться унаследованным имуществом, например, продать его или перерегистрировать недвижимость в Росреестре. Для этого необходимо оформить наследство у нотариуса по месту жительства наследодателя — подать в нотариальную контору соответствующего округа заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на таковое.

Этап 2. Розыск завещания

Обращение за оказанием содействия в розыске завещания актуально для потенциальных наследников, у которых нет на руках такого документа и нет информации, какой нотариус и когда его удостоверил.

1. Наследник обращается в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Нотариус не позднее следующего дня с момента открытия дела проверяет информацию о наличии завещания в Единой информационной системе нотариата. В его компетенции — узнать, кто и когда составил завещание, каково его содержание.

ЕИС включает данные по всем завещаниям, удостоверенным после 1 июля 2014 года. Поэтому для установления сведений по распоряжениям на случай смерти, оформленным до этого периода, нотариус может направить соответствующие запросы коллегам. Если наследник указан в обнаруженном завещании, нотариус сообщает информацию о месте открытия наследственного дела.

2. Наследник обращается к нотариусу, у которого наследственное дело не открыто.

Нотариус запрашивает информацию в ЕИС о наличии завещания, если обратившееся лицо предоставит подтверждение факта смерти наследодателя (свидетельство о смерти, справка из органов ЗАГС). Только на этом основании при установлении наличия завещания будет выдана справка о данных нотариуса, который ведет наследственное дело.

Если розыск завещания дал положительный результат, на основании выданной справки наследник обращается нотариусу, составившему завещание, за получением дубликата. К нему приравнивается также копия нотариального документа, выданная нотариальной палатой из нотариального архива.

Важно! Сведения о том, в какой нотариальной конторе открыто наследственное дело и открыто ли, можно проверить в свободном онлайн доступе сервиса “Реестр наследственных дел” на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для этого достаточно ввести ФИО наследодателя, его дату рождения и смерти.

Этап 3. Подготовка и подача нотариусу документов

Наследник инициирует вступление в наследство путем подачи заявления. Его составляет и удостоверяет нотариус. Нотариальное оформление наследства по завещанию после смерти наследодателя обязательно предполагает подачу заявления на получение свидетельства о праве на наследство (отдельное заявление о принятии наследства — не обязательно).

Пакет документов:

1. Оригиналы:

действующий паспорт наследника;
свидетельство о смерти наследодателя;
завещание, на котором нотариус сделал отметку, что оно не было отменено или изменено (если заявление подает наследник по завещанию);
наследственный договор (если заключался);
нотариально удостоверенная доверенность на представителя, если наследник не лично подает заявление;
свидетельства, подтверждающие родство с наследодателем (о рождении, о браке, о расторжении брака, об усыновлении или удочерении);
иные документы, фиксирующие факт родства с умершим (вступившие в законную силу судебные решения, справки из органов ЗАГС);
правоустанавливающие документы на имущество наследодателя (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, дарения, мены, выписка из ЕГРН, ПТС, СТС, договора на обслуживание банковских вкладов, сертификаты и т. д.);
иные документы, подтверждающие принадлежность наследства, если отсутствует правоустанавливающая документация (акты о передаче имущества, ордера, платежные документы, подтверждение оплаты налогов, коммунальных платежей, ремонтных работ);
нотариально заверенные отказы других наследников от наследства, в том числе в пользу кого-то или безличностно (если таковые имеются);
выписка из домовой книги с места последнего проживания наследодателя, на которой отмечен факт снятия его с регистрации; справка о последнем месте жительства наследодателя.

2. Копии:

финансово-лицевой счет с последнего постоянного места жительства умершего;
СНИЛС наследника-физического лица;
свидетельство о регистрации юридического лица, карточка организации для наследников-юридических лиц, устав наследственного фонда, протокол о его создании - если есть наследственный фонд;
подтверждение стоимости наследственного имущества;
протокол вскрытия конверта с закрытым завещанием (нотариально удостоверенная копия);
подтверждение льготы на оплату госпошлины при выдаче свидетельства о наследовании (пенсионное удостоверение ВОВ, инвалидность I, II группы, подтверждение психического расстройства, нахождения под опекой, факта совместного проживания с наследодателем, если планируется оформление наследства на квартиру по завещанию и т. д.).

Важно! Документы жилищного учета с последнего места жительства наследодателя (финансово-лицевой счет, справка) вправе получить только зарегистрированные по этому адресу лица. Если у наследника другая прописка, соответствующий запрос на получение документов составляет нотариус. Наследник с этим запросом обращается в ТСЖ, ЖКС, центр “Мои документы”, после чего возвращается к нотариусу.

Если отсутствует документ, удостоверяющий личность наследника, или в его подлинности возникли сомнения, нотариус вправе использовать единую биометрическую систему. Чтобы установить личность таким образом, требуется, чтоб в этой системе были биометрические данные наследника и его мобильный номер. Согласие не обязательно.

Нотариус не вправе требовать от заявителя документы и информацию, которые он самостоятельно может запросить в электронной форме. Например, нотариус сам получает выписку из ЕГРН и других государственных реестров.

Этап 4. Получение свидетельства о праве на наследство

Завершающий этап нотариального действия при наследовании по завещанию — выдача свидетельства о праве на наследство. Этому шагу легализации перехода прав предшествует масштабная работа нотариуса:

проверка факта смерти наследодателя;
установление наличия завещания, его вида, времени и места открытия наследства;
конкретизация состава и места расположения наследственного имущества;
установление круга лиц, которые являются наследниками по завещанию и которые в силу наследования по закону имеют право на обязательную долю в наследстве;
проверка юридической чистоты завещания — соответствия его формы и содержания требованиям закона;
установление действительности, достоверности, актуальности завещания, отсутствия иных распоряжений на случай смерти, которые отменяют или изменяют предшествующее завещание.

Прежде чем наследник получит на руки свидетельство о праве на наследство по завещанию, нотариус сопоставляет его идентифицирующие данные, включая ФИО, и сведения по другим наследникам с данными, с указанными в завещании.

Если в завещании указаны брачные или родственные связи завещателя с наследниками, последние должны предъявить подтверждение — свидетельство о рождении, о браке и т. д. Без таких документов нотариус не вправе выдавать свидетельство только на основании паспорта.

Нотариус прописывает в свидетельстве долю имущества каждого из наследников, если в завещании указано несколько субъектов и они оформили свои права. По желанию правопреемников может быть выдан один экземпляр на всех или отдельно на каждого.

Важно! На бумажном носителе свидетельства о праве на наследство по завещанию есть машиночитаемая маркировка. С ее помощью можно проверить подлинность и достоверность документа.

Госпошлина при наследовании по завещанию

В соответствии со статьей 333.24 Налогового Кодекса РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию:

наследники из числа близких родственников (дети, родители, в том числе усыновители и усыновленные, супруг\супруга, полнородные братья\сестры) оплачивают 0,3% стоимости унаследованного имущества, но не более 100 тысяч рублей;
другие наследники по завещанию — 0,6% от оценочной стоимости наследства, но не более 1 миллиона рублей.

Если в рамках ведения наследственного дела нотариус принимал меры по охране наследственного имущества — дополнительно оплачивается 600 рублей.

При очном обращении за свидетельством о праве на наследство по завещанию на движимое имущество наследники выплачивают региональный тариф. Его размер устанавливается на местном уровне. В Москве Федеральная региональная палата установила предельную сумму в 4100 рублей.

Этап 5. Регистрация права собственности

Оформление права на наследство по завещанию предусматривает завершающий шаг - перерегистрацию в Росреестре, налоговой инспекции, ГИБДД при наследовании недвижимости, транспортных средств и некоторых других видов имущества. Это обязательное условие для легального перехода прав и дальнейшего полноценного распоряжения наследством. Для актуализации персональных данных в реестрах необходимо свидетельство о праве на наследство.

Услуги нотариуса минимизируют затраты времени и сил наследников, поскольку он самостоятельно предъявляет наследственный документ в государственный регистрационный орган. (лишняя точка) в соответствии с действующим порядком, после смены данных в ЕГРН о собственнике недвижимости, наследник вправе получить такую выписку с указанием себя как нового владельца, у нотариуса, который вел наследственное дело.

Комментарий нотариуса. В РФ действует заявительный принцип регистрации недвижимости. Свидетельство о праве на наследство — самое распространенное основание. Это значит, что получив свидетельство о наследстве, важно пройти процедуру перерегистрации и обновить персональные данные нового собственника в Росреестре, иначе наследник не сможет совершать операции с унаследованной землей, квартирой, домом, хоть и сохранит право законного владения и пользования таким имуществом.

Сроки наследования по завещанию

Закон предусматривает единый срок вступления в наследство, независимо от оснований — 6 месяцев. Этот интервал исчисляется с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. Кроме общего правила, порядок конкретизации срока предполагает частные случаи:

6 месяцев с даты, когда наследодатель признан умершим на основании вступившего в законную силу судебного решения;
6 месяцев после возникновения права на наследование, например, в силу нотариально удостоверенного отказа от наследства другого лица в пользу завещателя или ненаправленного отказа;
6 месяцев с момента возникновения права на наследство в связи с отстранением другого наследника, например, из-за его преступных действий в отношении наследодателя;
в период с конца 6-го до конца 9-го месяца, если наследодатель был признан умершим или другие наследники не приняли наследство.

Потенциальные правопреемники вправе заявить о принятии наследства в любое время в течение полугода, а получить свидетельство о праве на наследство — в любое время по прошествии этих 6 месяцев (если наследственное дело было открыто и конкретный наследник заявил о своих правах).

Восстановление срока

В такой процедуре, как оформление наследства по завещанию, сроки имеют первостепенное значение. Пропуск отведенного законом времени для вступления в свои права означает, что наследник вправе восстановить такую возможность только в судебном порядке.

Обязательные условия обращения в суд с заявлением о восстановлении срока:

1. Уважительные причины пропуска срока обращения к нотариусу для вступления в наследство. Например:

проживание в отдаленной местности и невозможность получить информацию по объективным причинам;
продолжительная болезнь;
недобросовестное поведение других наследников, которые утаили факт смерти в корыстных целях.

2. С момента, когда завершили действие уважительные причины, до момента обращения наследника в суд прошло не более 12 месяцев. К примеру, с даты возвращения наследника из другой страны до инициирования восстановления сроков через суд должно пройти не более года.

Пропуск срока в силу незнания законов, по личным убеждениям, без подтверждения уважительности причин, судом во внимание не берется.

В виде исключения процедура восстановления сроков через суд не понадобится, если другие наследники выразили однозначное согласие в пересмотре раздела наследственной массы и заявили о своем решении в письменной форме. В этом случае полномочия нотариуса позволяют аннулировать ранее выданные свидетельства в рамках наследственного дела и инициировать раздел завещанного наследства заново.

Приостановление сроков наследования

Нотариус по объективным причинам может вправе приостановить течение срока принятия наследства в силу следующих обстоятельств:

необходимо истребование дополнительных сведений от граждан, государственных учреждений или частных организаций;
требуется привлечение эксперта для проведения экспертизы, материалы дела направляются на экспертизу.

Нотариус откладывает совершение нотариальных действий, если для законности необходимо запросить заинтересованных лиц, не возражают ли они, например, против назначения экспертизы. Срок приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство — 10 дней, при совокупности оснований — не более месяца.

В ситуации, когда наследники или третьи лица доказывают фактическое принятие наследства, оспаривают в суде факт соответствия персональных данных или право на оформление наследства по завещанию, сроки приостанавливаются на 10 дней или до разрешения дела судом. Еще одно основание приостановления срока выдачи свидетельства — наличие зачатого, но еще не родившегося ребенка завещателя.

Подтверждение факта принятия наследства по завещанию

В нотариальной практике распространены случаи, когда наследники не сразу заявляют у нотариуса о своем праве на наследство по завещанию, но фактически принимают его. Например, супруга продолжает жить в квартире наследодателя и оплачивает коммунальные услуги.

Законное вступление в права и оформление наследства по завещанию у нотариуса начинается с подтверждения факта принятия. Если не пропущен полугодовой срок с момента смерти наследодателя, наследник обращается к нотариусу с заявлением и подтверждает один или несколько следующих аргументов:

владеет, управляет имуществом умершего;
устранил недостатки наследства, проводит ремонтные работы, техническое обслуживание, оплачивает работы, услуги, указывая свои персональные данные;
защитил, охраняет наследственную массу от противоправных действий и незаконного присвоения третьими лицами, которые не входят в круг наследников;
осуществляет расходы на содержание собственности и выполнение обязательств по долгам наследодателя.

Важно! Сам по себе факт наличия у потенциального наследника доли в имуществе, сособственником которого является наследодатель, а также факт получения компенсации за расходы на ритуальные услуги — не подтверждают факт принятия наследства..

Пропуск срока получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса не исключает вариант фактического принятия наследства. Наследник вправе подать соответствующее заявление в суд, где вопрос будет разрешен по аналогии с судебным иском в порядке особого производства.

В статусе ответчика по таким делам указываются наследники, которые уже получили свидетельство и узаконили права, или собственник выморочного имущества (город или муниципальное образование — в отношении объектов жилой недвижимости, государство РФ — при подтверждении факта принятия наследства в виде другого имущества).

Если суд расценит аргументы как веские, срок на нотариальное оформление наследства по завещанию после смерти наследодателя будет восстановлен.

Комментарий нотариуса. Право собственности обязывает. Поэтому фактическое принятие наследства не только позволяет наследнику владеть и пользоваться имуществом, но и возлагает на него погашение налоговых обязательств. Продать, подарить, обменять, завещать унаследованное имущество можно только после того, как проведено оформление наследства по завещанию у нотариуса.

Оформление наследства по завещанию