Как вступить в наследство

Имущество, оставшееся после смерти человека, по закону вправе получить его ближайшие родственники при условии, что умерший не оставил завещание. Если завещательное распоряжение имеется, собственность наследодателя достается указанным в нем лицам. Правила, описывающие, кто может и как вступить в наследство, установлены Гражданским кодексом.

Порядок вступления в наследство

Существует два законных способа получить имущество умершего родственника: официально оформить его через нотариуса, или фактически принять собственность и начать пользоваться ею, как своей собственной. В любом случае наследник должен иметь на это законное право. Оно возникает вследствие того, что имущество было завещано определенному человеку, или на основании родственных отношений. 

Как фактическое принятие наследства, так и через нотариуса, должно быть совершено в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок будет пропущен, его придется восстанавливать через суд. Положительное решение этого вопроса крайне редко, и выносится лишь в том случае, если наследник имел серьезные причины для пропуска срока, установленного законом. К ним относят неграмотность, тяжелую болезнь, длительное нахождение в местах, где не было возможности обратиться к нотариусу.  

Незнание о смерти наследодателя, наличии завещания или составе имущества не относится к уважительным причинам, мешающим вовремя вступить в наследство — это позиция Верховного суда. Считается, что люди, рассчитывающие на получение имущества родственника, должны интересоваться его здоровьем и поддерживать связи. 

Кто может получить наследство по закону

Если умерший гражданин не оставил завещания, его имущество получают кровные родственники в порядке очередности, установленной законом. Всего существует 7 очередей, и входящие в них лица призываются к наследованию следующим образом. Сначала: наследники первой очереди, при их полном отсутствии — второй очереди, и далее в таком же порядке. В первую очередь правопреемников входят супруг, дети и родители умершего. Во вторую — его братья и сестры, в третью — тети и дяди умершего. Подробно очереди наследования описаны в ст. 1141–1145 ГК РФ. При этом наследственное имущество делится между всеми наследниками призываемой очереди поровну. 

Наследование  по завещанию

Гражданин вправе завещать свое имущество любым лицам: родственникам, посторонним людям, организации. Также он может лишить права наследования за ним любого наследника, не объясняя причин своего решения. Единственное исключение: законом определен круг лиц, которые должны получить обязательную долю наследства, даже если в завещании они не указаны. К ним относятся нетрудоспособные лица:

• родители умершего (достигшие пенсионного или предпенсионного возраста или инвалиды);
• его несовершеннолетние дети, или взрослые, имеющие инвалидность;
• иждивенцы, независимо от родства, которых он содержал при жизни не менее года перед своей смертью.

Имущество, которое не было перечислено в завещании, наследуется по закону, то есть достается ближайшим родственникам.  

Пример. Умерший наследодатель при жизни составил завещание, согласно которому его бизнес (доля в ООО) переходит племяннику. Остальное имущество (квартира, земельный участок, автомобиль) в результате получат первоочередные наследники: супруга и дочь умершего.

Почему нужно обращаться к нотариусу

Как уже было указано, наследники имеют возможность фактического вступления в наследство, используя имущество умершего, как свое собственное. Но при этом у них возникают следующие проблемы:

1. нет на руках документов, которые могут подтвердить их права перед третьими лицами;
2. риск возникновения судебных споров по поводу имущества умершего наследодателя;
3. невозможность продать, завещать, подарить недвижимость, долю в бизнесе, автомобиль.

Права собственности на недвижимость (квартиры, дома, земля, гаражи) регистрируются в государственном реестре — ЕГРН. Собственники бизнеса подлежат регистрации в налоговой инспекции: в ЕГРЮЛ (реестр юридических лиц) . Транспортные средства регистрируются в ГИБДД. Наследники, получившие такие виды имущества, становятся их полноправными владельцами только после того, как зарегистрируют его на себя в соответствующих реестрах. Это можно сделать только на основании документа, выданного нотариусом — свидетельства о праве на наследство.

Как оформить наследство правильно

Правопреемник может, как принять наследственное имущество, так и отказаться от него. Отказ часто обусловлен тем, что умерший наследодатель имел большие долги. Официальный порядок вступления в наследство предусматривает ряд последовательных действий. Они строго регламентированы законом, требуют активных действий со стороны наследников. В то же время, нельзя доставшееся имущество принять выборочно, оно принимается только полностью вместе с обязательствами умершего лица. И так, если вам причитается наследство, что делать и в каком порядке действовать?

В какую нотариальную контору обратиться

Наследственное дело может открыть любой нотариус, работающий в населенном пункте, где проживал умерший. Следует иметь ввиду, что наследственное дело открывается только один раз и только у одного нотариуса. Это бывает, когда между ними существуют разногласия, или они не поддерживают отношения.

При обращении потенциального наследника, нотариус проверяет факт открытия дела в отношении умершего наследодателя по единой нотариальной базе. Если он обнаружит, что заявление уже принято ранее другим нотариусом, обратившемуся лицу сообщат, куда следует обратиться. Кроме того, информация об открытии дела публикуется на официальном сайте нотариата (https://data.notariat.ru/directory/succession/search/).

Какие документы нужно представить

При первом обращении в нотариальную контору надо предъявить свой паспорт и свидетельство о смерти родственника (завещателя). Нотариус разъяснит, как вступить в наследство и получить официальное свидетельство. Также наследнику расскажут, какие документы потребуются для его оформления. Примерный список:

1. свидетельство о смерти наследодателя, выданное органом ЗАГС;
2. документ о родстве с умершим лицом: свидетельство о рождении, браке, когда наследование происходит по закону;
3. справка о последнем месте прописки наследодателя (получить можно в МВД, МФЦ);
4. завещание, если оно было написано в пользу обратившегося лица;
5. перечень имущества и документы наследодателя на него (на недвижимость: выписка ЕГРН или свидетельство о собственности, договор купли-продажи, приватизации и др.).

Имущество, входящее в наследственную массу, требует оценки. Если это квартира, дом или земельный участок — их кадастровая стоимость указывается в выписке ЕГРН. В отношении транспортных средств, бизнеса, ценных бумаг и других вещей чаще всего заказывается независимая оценка в специализированной организации.

Госпошлина за вступление в наследство

От стоимости наследуемого имущества зависит размер государственной пошлины, которую придется заплатить наследникам. Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса за нотариальные действия взимается госпошлина (иначе она называется — нотариальный тариф). Ее сумма исчисляется в процентах от общей цены собственности, полученной правопреемниками:

0,3 % — для ближайших родственников (супруга, дети, родители, братья и сестры);

0,6 % — все остальные категории наследников, включая лиц, не связанных с наследодателем кровным родством. 

Кроме пошлины, оплачиваются правовые и технические услуги нотариуса — работа по ведению наследственного дела в течение 6 месяцев, внесение информации в нотариальные реестры, производство запросов, оформление свидетельства. Эта плата исчисляется в твердых тарифах, установленных региональной нотариальной палатой. Она одинаковая для всех нотариусов на территории одного нотариального округа.

Внимание! Пошлина уплачивается за выдачу нотариального свидетельства. За подачу заявления о принятии наследственного имущества взыскивается плата, примерно 1 000 рублей (тарифы менятся нотариальной палатой раз в год). Заявление нужно подать в течение полугодия после смерти гражданина, оставившего имущество. Свидетельство о праве на него можно получить и позднее, но только при условии, что наследство было принято вовремя.

Порядок оформления наследства нотариусом

Наследственное дело ведется в течение полугода. Этот период установлен для того, чтобы все заинтересованные лица успели заявить о своих правах на имущество умершего лица. При обращении кого-либо из них, нотариус выявляет имеющуюся информацию о других потенциальных наследниках. Если обратившиеся лица сообщают их фамилию, место нахождения — нотариус направит им сообщение. В случае отсутствия информации он не обязан производить розыск потенциальных правопреемников.

1. Принимаются заявления от наследников о принятии наследства.
2. Информация об открытии наследственного дела заносится в единый реестр нотариата и размещается на сайте Федеральной нотариальной палаты.
3. Нотариус по просьбе заявителей направляет запросы в указанные банки, чтобы получить информацию о вкладах и кредитах наследодателя.
4. В течение 6 месяцев происходит ожидание обращения всех заинтересованных наследников.
5. Собираются все необходимые документы для того, чтобы получить наследство и оформить его: справки, договоры, отчеты об оценке.
6. По окончании шестимесячного срока правопреемники, обратившиеся к нотариусу, получают нотариальное свидетельство.

Свидетельство может быть выдано одно на всех наследников сразу, или, по их желанию — каждому в виде отдельного документа. В любом случае все наследственное имущество поступает в их общую долевую собственность. 

Пример. В числе наследующих лиц сын, дочь наследодателя и двое внуков, наследующих по праву представления за ранее умершего отца — второго сына наследодателя. Имущество: жилой дом, садовый участок, два автомобиля. В свидетельстве будет написано, что сын и дочь получают 1/3 доли в праве на каждый наследуемый объект, а каждый из внуков — на 1/6 часть имущества. Между внуками поровну делится часть, которая досталась бы их отцу.

Наследники могут совершить раздел наследства более удобным для них способом, так как владение имуществом в долевой собственности не всегда удобно. Для этого они могут составить письменное соглашение, где договорятся о том, кто и что получает в единоличную собственность с выплатой соответствующей денежной компенсации, уравнивающей стоимость полагающейся доли. Чтобы зарегистрировать только на одного наследника квартиру наследодателя в орган Росреестра нужно представить нотариальное свидетельство о праве и соглашение.

Как оформить имущество, принятое фактически

Бывает, что наследник не обращается к нотариусу, а фактически вселяется в квартиру умершего родственника, или совершает другие действия в отношении наследственного имущества. Что делать, если появилась необходимость оформить наследство официально? Например, нужно продать квартиру, а она числится в собственности умершего человека. 

В таком случае фактически принявший имущество наследник может обратиться к нотариусу в более поздний срок с заявлением о выдаче свидетельства, на основании которого он сможет зарегистрировать недвижимость в ЕГРН на свое имя. При этом надо представить документы, подтверждающие, что наследство было фактически принято в течение 6-месячного срока после смерти наследодателя. В качестве таковых могут быть приняты:

1. квитанции об оплате коммунальных услуг;
2. счета о проведенном ремонте, установке замков;
3. платежные документы об уплате налогов, долгов наследодателя.

Если нотариус сочтет подтверждения достаточными для вступления в наследство, он оформит свидетельство на наследственное имущество. В ином случае заявителю придется обращаться в суд, который принимает во внимание не только документы, но иные доказательства: показания свидетелей, справки, расписки.

В нотариальной конторе Е.А. Белоотченко (Коммунарка, Новая Москва) можно получить исчерпывающую консультацию по вопросу, как вступить в наследство с учетом обстоятельств, которые отличаются для каждого конкретного случая. Нотариус ведет прием ежедневно до 19.00 вечера, включая субботу и воскресенье. Записаться на прием можно по телефону и с помощью формы на сайте.  

Опубликовано: 04 Октября 2022